Aufgrund eines Todesfalles in der Familie bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb dieses einzigartigen Liebhaberobjekts in sehr gutem Zustand und an einer exklusiven Lage in Osteno, nähe Lugano,  direkt am Luganer See und in direkter Nähe zu Como und zum Comersee und in Sichtweite vom Tessin. 

Diese große Villa liegt direkt am Ufer des Luganer Sees, in dem malerischen Städtchen Osteno. Ein elektrisches Tor öffnet den Eingang zum Anwesen mit drei Garagenplätzen und vier Aussenstellplätzen. Das Gebäude hat zwei Etagen und ein Souterrain und ist umgeben von dem wunderschönen c a . 1.200qm großen Gartenanlage mit automatischer Bewässerung.

Von der großzügigen Eingangshalle mit Bar kommt man in den riesigen Wintergarten und in den grosszügigen Spiel-/Wellness-Bereich mit über Solarheizung beheiztem Hallenbad, Sauna/Dampfbad, Dusche und WC. Außerdem liegen auf dieser Ebene noch ein Arbeitszimmer und ein großer Abstell-und Heizungsraum.

Durch einen separaten Eingang gelangt man in die Wohnung für Gäste oder Hauspersonal, sie besteht aus Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Eine Treppe führt in den sehr gossen, kühlen Kellerraum, wo Wein gelagert werden kann. 

Im ersten Stockwerk der Villa befinden sich ein großer Wohnraum mit einem spektakulären und unverbaubaren Blick auf den See, eine große Küche, vier Schlafzimmer, von denen drei ein eigenes Bad haben. Oben am 1. Stock befindet sich ein riesiger Estrich. Die Installation für eine Alarmanlage ist vorbereitet. Von den Zimmern, dem Balkon, den verglasten Veranden und dem tropisch bepflanzten Garten mit Fischteich bieten sich unvergleichliche Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Im Garten wurde ein schöner Sitzplatz mit Grill/Cheminée angelegt. Es besteht eine genehmigter Landungssteg und eine Boje sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Das ganze Grundstück ist mit viel Privatsphäre und Umzäunung / Ummauerung.

Für den Käufer steht ein intaktes und komplettes Netzwerk für Unterhalt, Reinigung usw. sowie für die Abwicklung eine deutschsprachige Advokatur zur Verfügung. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Osteno ist ein malerischer kleiner Ort am italienischen Ufer des Luganer Sees und ideal für Naturliebhaber und Sportler.

Die Sportanlagen des Val d’Intelvi mit Golfplatz, Reiten, Tennis und Trekking liegen ganz in der Nähe. Interessanten Spazierwege und kulturelle Veranstaltungen oder einfach das italienische „dolce vita“ genießen – das sind die Vorzüge dieses Anwesens, um dem umtriebigen Alltagsleben zu entgehen. Das Anwesen liegt logistisch sehr günstig:

Lugano auf der Schweizer Seite ist 20 km, der Comer See mit bekannten Orten wie Menaggio und Argegno 15 km entfernt, und es liegt ca. 40 km entfernt vom Zentrum Comos. Die am nächsten liegende Stadt ist Porlezza in 6 km Entfernung, in der alle wichtigen Infrastrukturen zu finden sind.

Der Flughafen von Lugano kann in 45 Minuten Autofahrt erreicht werden, der Mailänder Flughafen Malpensa in 1,5h.

 


Kaufpreis EUR 1'490'000.00

Kontakt:  

Madeleine Kreischer

madeleine.kreischer@autokunz.ch  

+41 (0)56 619 71 39

Objektbeschrieb

 

Lage